売戸建住宅 西多摩郡奥多摩町 棚澤 (鳩ノ巣駅) 2階建 5K

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価格 1,180万円 間取り 5K
交通 ＪＲ青梅線 / 鳩ノ巣駅 徒歩5分
所在地 東京都西多摩郡奥多摩町棚澤
築年月 1968年1月(築56年9ヶ月) 建物面積 123.80㎡ 土地面積 公簿 337.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
人気の鳩ノ巣エリア。駅徒歩５分の好立地。田舎暮らしをしながら通勤にも便利。
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 畑でいろいろな野菜作りに挑戦してください。
  • 古民家の佇まい
  • 快適なお手洗いが暮らしの質のベースライン
  • 手すり付きで快適、安心安全のバスタイム
  • リビングはお気に入りのソファやクッションでくつろげる空間に
  • ＩＨコンロでおそうじ楽々
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 和のインテリア、トラディショナルでもモダンでも
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • 木のあたたかみを感じながらほっと一息つけるリビング
  • やっぱり車は生活必需品。だからこそ駐車場は必須！
  • ＫＩＫＯＲＩ　ＣＡＦＥ
  • ＹＡＭＡＢＡＴＯ

    アピールポイント

    鳩ノ巣駅より徒歩５分の好立地。日当たり眺望良好！奥多摩の山々を見晴らせます。
    敷地南側は一部畑となっており、家庭菜園も楽しめます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 鳩ノ巣駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 東京都西多摩郡奥多摩町棚澤
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　庭　縁側　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ●建物築年数は不明　●現況有姿　●売主による契約不適合責任免責　
    ●土砂災害警戒区域　●敷地南側に約８０ｃｍ～１１０ｃｍの高

    低差があります（約８８㎡、現況畑）
    ●境界非明示（現況渡し）●司法書士売主指定　●公簿売買
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 奥多摩町・鳩ノ巣戸建
    間取り(内訳) 5K（和 6･8･8　洋 6･8　K 4.5） 建物面積 123.80㎡
    土地面積 公簿 337.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1968年1月(築56年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年01月　トイレ
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東3.3m 公道 接面2.7m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982494106 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/04 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    野上不動産(株)

    交通：
    ＪＲ青梅線／河辺　徒歩13分
    　　　【バス】2分　霞台第２住宅　停歩3分
    住所：
    東京都青梅市野上町３丁目１５－７　
    TEL：
    0428-84-0925
    FAX：
    0428-84-0933
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１１０５１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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